Wie buiten Spanje woont in een andere EU-lidstaat en in Spanje nog een belastingschuld heeft openstaan, moet zich niet veilig wanen. Op basis van een EU-richtlijn betreffende de wederzijdse bijstand inzake de invordering van schuldvorderingen die voortvloeien uit belastingen, rechten en andere maatregelen, kan de Spaanse belastingdienst aan de fiscale autoriteiten in de andere lidstaten verzoeken de belastingschuld namens haar te innen.
Dat is een effectief incassomiddel aangezien aan de nationale autoriteiten alle nationale executiemiddelen ten dienste staan zonder dat de grenzen tussen de lidstaten nog enige belemmering vormen.
Wat Spanje betreft is dit vooral van belang voor buitenlanders die hun Spaanse huis verkopen en daarbij winst maken. De Spaanse fiscus slaat hen aan voor 19 procent winstbelasting. Vooral voor Nederlanders is dat wennen aangezien Nederland zo´n belasting niet kent.
Voorheffing
Wie fiscaal gezien geen ingezetene is in Spanje ontvangt bij de verkoop van zijn Spaanse woning slechts 97 procent van de koopsom. De resterende 3 procent dient door de koper rechtstreeks aan de Spaanse fiscus te worden afgedragen. Dat is een voorheffing op de door de verkoper (eventueel) gegenereerde winst. De fiscus verzekert zich zodoende van in ieder geval een deel van deze door de verkoper verschuldigde ´capital gains tax´.
De verkoper dient vervolgens nog zelf aangifte te doen en de afdracht aan te vullen tot in totaal 19 procent (tarief 2016) over de gerealiseerde winst. Veel buitenlanders, vooral zij die na de verkoop Spanje definitief verlaten, doen die aangifte niet. Voor die gevallen is de EU-richtlijn een uitkomst voor de Spaanse fiscus.
In de praktijk blijkt dat wanneer de uitstaande belastingschuld circa 10.000 euro of meer bedraagt, de Spaans fiscus het de moeite waard vindt haar buitenlandse collega´s in te schakelen.
Bron: Mondi 17 juni 2016 (Ellen Smulders, Redacteur) en Bressers Law